房产热榜
楼盘热评榜
- 鹰潭月湖中央5900元/㎡116条点评
- 中兆·星河汇9000元/㎡104条点评
- 西城江上院4400元/㎡175条点评
- 4福润印象城99条点评
- 5中兆悦府119条点评
- 6曜阳·悦澜湾92条点评
- 7凯翔春天105条点评
- 8金翔·大江山100条点评
- 9绿地国际理想城111条点评
- 10铭欣·公园大观109条点评
澳大利亚房价飞涨 勒令外国业主卖手中房产
据报道,一些在澳大利亚拥有住宅物业的外国业主被勒令出售手中房产,因澳大利亚 加强了对中国和其他地方买家滥用购房法律的打击力度。 房价飞涨使得很多澳大利亚公民买不起房。 澳大利亚国库部长霍奇(Joe Hockey)称,外国 者已被要求出售位于悉尼、布里斯班和珀斯的6处房产。这些房产的价值在15.2万-186万澳元(合11.2768万-138万美元)之间。 这些政令可能只是冰山一角,霍奇透露,自 在5月份的预算中增加了执法支出后,调查发现了462起外国人涉嫌违反购房规定的案件。自上次6月份公布预测数据后,调查案件数量增加超过一倍。 霍奇表示,预计不久之后将宣布更多勒令转让房产的命令,而且他承诺将加大对违法者的处罚力度。 价飞涨使得很多澳大利亚公民买不起房,澳大利亚保守党 面临着让房价回到合理水平以及控制猛增的 购房行为的压力,因有些人担心,随着长期矿业繁荣的终结令经济增速放缓, 购买过热可能会让房地产市场达到难以持续的水平,从而引发崩盘。 令人担忧的是,来自中国和东南亚等地的资金加剧了澳大利亚的房地产市场问题。澳大利亚外商 审核委员会(Foreign Investment Review
房天下综合整理2015-08-11
全国住房租金价格连涨5月
租房市场整体温和上涨的势头已基本确定。昨日,国家统计局在公布7月居民消费价格指数(CPI)时,同时披露了7月住房租金价格的变化情况。数据显示,7月,我国住房租金价格环比连续5个月上涨,且涨势与6月持平。作为房地产市场的重要数据,住房租金价格的连涨让业界进一步增加了下半年我国房地产行业整体回暖的信心。 随着降息、降准等政策对于房地产市场的刺激作用持续发酵,租赁市场也显示出了一定的向好趋势。北京商报记者统计发现,自3月起,国家统计局公布的我国住房租金价格环比涨跌数据已经保持了5个月的正增长,虽然涨幅不是特别剧烈,但近4个月也一直保持0.2%-0.3%的水平。 中原地产首席分析师张大伟直言,整体来看,的租金仍然运行在高位,"目前,我国租赁市场普遍维持客源多房源少、供需矛盾突出的情况,一方面,这与住房销售市场持续回暖、买卖挂牌房源及客源量均大幅增多有关;另一方面,春节以来租赁市场需求释放量一直处于较高水平,随着毕业季的到来,前期租赁房源经过大量消化,后期房源补给不足,致使供需进一步加剧"。张大伟表示。我爱我家品牌市场研究部经理孔丹也表示,7月恰逢各大中城市暑期租赁旺季,尤其是大中专院校比较集
房天下综合整理2015-08-10
房地产税一旦开征 或增加投机者养房成本
日前,匿迹已久的房地产税改革终于再度走进百姓视野,随即引发社会舆论的广泛关注和讨论。在8月5日公布的十二届人大常委会立法规划中,明确提出了房地产税立法的规划,从房产税改革正式上升为房地产税体系建设。 有 认为,房地产税收制度改革方向是减轻交易环节税负、增加持有环节税收;同时,对"房姐"一类的投机性住房持有者,将通过税收进行适度调节。 改革历程 从"房产税"到"房地产税"传言已久的房地产税终于迎来确切消息。5日,新调整过的十二届人大常委会立法规划向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着备受关注的房地产税法正式进入人大的立法规划。 建国初期1951年,政务院颁布的《城市房地产税暂行条例》中,房地产税包括房产税和地产税。1986年10月1日,《房产税暂行条例》正式施行。房产税被界定为以房屋为征税对象,以房屋的计税原值或租金收入为计税依据,向房屋产权 人征收的一种财产税。 当时,在土地无偿划拨的情况下,房产原值可以近似理解为地上建筑物的建造成本,不包括土地获取费用,或认为土地获取费用为零。个人 非营业用的房产免缴房产税。"清华大学房地产研究所所长刘洪玉告诉中新网记者
中国新闻网2015-08-09
王健林PK任志强 房价拐点到了 9月或涨?
"终投了房子都赚了,投股票的人赔得一塌糊涂。"任志强称,现在股市依旧不行,所以房子可能是好的选择。 中国的股市实在是扑朔迷离,那么,房价拐点到了吗,逐渐回暖的楼市会否再度点燃投资热情? 日前,原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强称,楼市拐点已经过去,9月后房价将进入上升阶段。 数字似乎也在支持任志强的判断。相关机构公布的新数据显示,2015年7月,100个城市新建住宅平均价格已连续上涨3个月。 不过,另一位地产大佬好像就没这么乐观,"中国楼市已经从供不应求到了供大于求的阶段,房价暴涨已经不存在基础和可能。"万达集团董事长王健林说。 大佬们的交锋 一向不吝于表达观点的任志强对于2015年下半年的市场走势再度发声。 在"2015全球房地产金融中国峰会城市巡演(北京站)"上,任志强表示,2014年这一轮下降的拐点已经出现,换句话说,该轮房地产调整已完成V字形的低谷,后面将是上升阶段。过去在房地产政策出台后,所有城市政策影响明显,但现在不再是如此,而是有严重的滞后。在一线城市快速反弹的时候,二线城市还在晃悠,三四线城市还在睡觉。因此,在后半年,二、三线城市的房地产市场将受一线城市带
房天下房天下2015-08-09
两中介诉“跳单”购房人 法院判买方有选择权
8月7日电同一房屋多家中介公司挂牌销售,两中介机构的业主起诉"跳单"购房人。今天上午,江苏省南通市中级人民法院二审开庭审理这起居间合同纠纷案,并当庭作出维持一审的终审判决:被告有权选择报价低服务好的中介公司,驳回中介机构的诉讼请求。 徐女士、张女士系南通两家房屋中介机构的业主。2013年5月3日,徐女士、张女士与市民顾先生签订了房屋中介服务委托协议书,约定顾先生同意支付成交价的1%给受托方做中介费。顾先生承诺经其签字认可的房源信息,如能成交,必须由买方、卖方、中介三方签订成交合同,如顾先生或家属未通过受托方成交,或经受托方签订合同后逃付中介费的,顾先生愿意赔偿受托方双倍中介费(基价按报价计算),并承担受托方为追讨上述费用产生的诉讼费、律师费等一切经济损失。合同订立后,徐女士、张女士依约履行了介绍房源及有关的看房等中介服务,顾先生也购买了她们介绍的一处住房,但却拒付中介费,属于"跳单"行为,已构成违约,请求法院判令被告支付中介费4.84万元。 法院另查明,2013年4月26日,顾先生曾与南通中宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书,其中包括这套涉案房屋。其后,顾先生与中宇公司、出卖方签订
中国青年网2015-08-09
李嘉诚是面镜子 映射中国房地产的发展与衰落
近日,有消息称李嘉诚拟转手内地一大型综合体:世纪汇。这个位于浦东陆家嘴的商办类项目,总建面36万平米,地段一流,位于东方路世纪大道路口,四条 站上盖,拟以7万元单价,约200亿总价转手。 近几年,李嘉诚频频出售内地物业,据不完全统计,如果世纪汇出售,包括超市、港口、能源等其他资产,近三年套现国内资产金额达到上千亿,而旗下公司期间没有新增 。作为亚洲首富和传统地产大佬,李嘉诚每次出售国内大型物业,总会引发媒体热议。比如,2013年71.6亿元出售上海陆家嘴东方汇经 ,2013年26亿元出售广州西城都荟广场,2014年72亿元出售北京盈科 。 李嘉诚为什么频频卖掉内地物业?是否真的看空内地楼市?其实,李嘉诚代表了一批港资房地产商,过去20多年,他们在内地楼市的命运与际遇,已经发生了重大变化。借此事件,笔者分析如下。 其一,地价太高。近几年,李嘉诚基本上没在内地拿地。重要原因之一,地价太高。大型港资房企,过去多年一直布局一线城市和少数核心二线城市。但近几年这几个城市的房价与地价持续快速上涨,而且地价涨幅高于房价。尤其是2011年之后,三四线城市持续低迷,大开发商被迫调整布局战略,重归一线城
新浪财经2015-08-09